以为拥有自己的房子,却在10年后发现并非如此

这个故事虽然匪夷所思,但却是真实的。一对夫妇打算出售他们在塞夫朗(塞纳-圣但尼省)的房子,却发现他们于2015年购买的房产并不属于他们!导致这一混乱的原因是地籍册中街道编号的误置,这一错误已经持续了80多年。结果是:这对夫妇无法出售他们的房子。

有时候,一个小小的笔误可能会导致一场荒谬的局面。一对塞夫朗(塞纳-圣但尼省)的夫妇就有了这样的痛苦经历。当他们想要搬家时,他们发现自己于2015年在该市购买的房子实际上属于别人。

据《巴黎人报》报道,这一混乱是由一个80多年前的行政错误引起的。地籍册中的一处简单的编号倒置使得房主无法出售他们的房产。

他们拥有相邻的土地

根据我们的同行们的解释,这对夫妇购买的地块是由一个更大地块的分割而来的。对于地籍册来说,这两处财产现在的编号分别是151和152。尽管在房子出售时进行的能源性能评估(DPE)中,152号地块确实被记录下来,但在公证书中却标注了151号地块。结果是:在法律眼中,这家人拥有的是一处荒地,而不是他们已经居住了将近十年的房子!

这一错误是由负责当前财产出售的房地产经纪人发现的。夫妇对《TF1新闻》表示:“购买一件并非我们拥有的东西是匪夷所思的。我们不应该检查公证员是否履行了他的职责。”被《巴黎人报》采访的房地产经纪人认为夫妇“没有任何过错。我们正是通过公证员来确保我们购买了正确的土地或房屋”。

更正80年来的所有销售行为

据称,地籍册中的错误可以追溯到上世纪40年代。自那时以来,这两个地块已经多次出售,但没有一个公证员发现地块编号的错误。《TF1新闻》的法国巴黎公证员弗朗索瓦·米列尔回应道:“我做公证已经22年了,我从未见过这种错误。每次销售,公证员都会核实地籍图”。为了能够出售这些房产,必须更正自80年来连续的销售行为,并在地籍册上重新发布信息。据公证处称,这一程序将需要一些时间,称其为“一种棘手且非常罕见的情况”。

他们的邻居也受到了影响

在此期间,这对夫妇和相邻土地的业主都受到了搬迁计划的阻碍。后者自2017年起就一直试图出售他的地块,他的母亲去世后拆除了房屋。据法国巴黎一位房地产专家称,解决办法可能是由一位投资者购买这两处房产。但在这种情况下,必须降低销售价格。但是裸地的业主拒绝了这个选项。

标签: 房子

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日期:2024-05-22 | 预览:47

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